碧竹山庄问答

• 问我要出租房子，怎样登记
  • 1Fm3ZoI： 你好。你要登记出租的房子在什么位置，基本情况怎么样。我们可以给你登记发布出去。让更多的需要租客看到你的房源信息
• 问合租都是押一付三吗？
  • SBUc8gH： 你好！一般是押一付三，你想怎么付，可以帮你找找
• 问临港电子厂 晶丽港附近有没有一室一厅整租的房子？ 联系我
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• 问租金可不可以少点？
  • 用户79738： 具体问题要跟房东商量哈，都是可以协商的
• 问我纸机厂房屋出租选地址的地方没有怎么办
  • annl： 你好！建议可以选择你附近知名小区作为登记！提高曝光量 。可以吸引更多的租客哟
• 问我要出租房子，怎样登记
  • 1Fm3ZoI： 你好。你要登记出租的房子在什么位置，基本情况怎么样。我们可以给你登记发布出去。让更多的需要租客看到你的房源信息
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 刘泽铭： 一般情况下是真实房源
  • 严东斌： 在正规网站上正规中介发的一般都是真实的哦，
  • 陈梦丽： 安选房源，这边都是真实房源
  • 张红： 可以多看安选验真房源，都是真实房源
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 您好！非常方便，小区进门，一路向左行驶100米左右，有一个自带的幼儿园 希望能帮到您
  • 张会涓： 您好，非常方便，小区里面有自带的幼儿园，希望能帮到您。
  • 黄发华： 您好！非常方便，小区里面有自带的幼儿园 希望能帮到您.。
  • 彭普亮： 您好！非常方便，小区进门，一路向左行驶100米左右，有一个自带的幼儿园 希望能帮到您
  • 程平： 您好，小区里自带幼儿园，接送非常方便。 希望能帮到您
• 问在这里租房能养宠物吗
  • ： 需要和业主协商，出门*带牵引绳，小区小朋友较多
  • 谭江： 你好 可以正常养宠物
  • 毕立毅： 可以养宠物，但是需要和业主协商好，出门的时候尽量带牵引绳，因为小区小孩子很多，避免出现不必要的麻烦。注意一下这个问题，基本都没问题了。
  • 杨超： 看业主，有的业主介意的不让样宠物。
  • 赵志： 您好 养宠物 只要出租的房东同意就好了 一般是可以养宠物的 合租只要室友同意也可以。 希望能帮到您
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 方雨： 一定要找正规的中介，确定是不是房东，核对好电，水，燃气确定租后，*换个锁芯。租的时候看房子里面采光好不好，环境怎么样，想租多少钱的。
  • 郭晓峰： 您好，第一次租房，你需要注意房子是否是直接和业主签还是别人转租的，其次可以提前签，后入住保留好合同退租时能用上
  • 刘慧灵： 第一次租房， 建议选一个中规中矩的中介，避免选到二房东的房子，二房东可能会很容易扯皮。找中介可以避免被坑的情况
  • 李岗： 要找正规公司，正规中介，靠谱的房子，签合同一定要明白，确认信息，尽量找大平台，这样也能安心很多，避免踩坑
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 可以在您房屋就近的中介公司门店挂牌或者登陆58同城等网站登记挂牌。
  • 朱正华： 哪里的房子，我可以帮你挂
  • 杜亚萍： 可以直接58或者安居客挂牌，也可以去家附近中介挂牌
  • 李君： 你可以找附近的中介门店帮你挂牌 这样省心省力
  • 金立剑： 挂在网上 或者到诺家门店挂牌
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 梁蕾： 服务是有价值的，中介就靠这个吃饭
  • 李长虹： 不想付中介钱，你可以自己去打听哪里有房出租，自己去敲房东门！找中介成交了，你就要付钱，因为别人有劳动有付出
  • 董洲： 因为整个市场都是这样啊
  • 魏利和： 因为中介找跟顾客匹配的房子，还有和房东谈价格，中间都会很难和辛苦的。
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 朱慧： 您好，小区停车费96元一个月
  • 黄艳利： 您好，这个小区地面地下都是96一个月
  • 朱慧： 您好，这个小区地面停车96一个月
  • 王杨杨： 你好，这个小区地面地下都是96一个月
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 您好 两居室2200左右 短租得跟房东沟通
  • 李治文： 有租房的，短租需要商量的。
  • 韩龙帆： 你好，一般业主都不愿意短租，如果真的要短租，只能和业主去谈
  • 刘向阳： 您好！有租房的 短租要跟房东协商 可以先来看看房 希望能帮到您
  • 程凤娟： 短租可以跟房东协商的
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 租售均可 目前只有二手房在售
  • 赵阳： 有房子在出租，也有二手房，新房没有了。
  • 黄莹昀： 您好！已全部卖完 在租售卖了， 希望能帮到您
  • 陈宗举： 您好，只有租和二手房
  • 黎磊： 有出租的也有二手房在售的。
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 贾小剑： 可以开票，但是要跟房东商量好开专票还是普票，毕竟税点不一样。
  • 张建锋： 可以开，但是要跟房东说一下，沟通好
  • 账号已注销： 可以的，有需求一般都能满足的
  • 吴瑶： 可以的，需要和房东沟通好。
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 您好！是琨瑜府 小区房源很快就出租了 更新很快 希望能帮到您
  • 王润： 合租整租都有的哈，可以是出bug了
  • 金立剑： 有 整租合租的都有,58安居客都能搜到
  • 邓有为： 这边出租都比较快，大部分都是分组的。
  • 李浩： 您好，小区是琨瑜府，这边租房出的蛮快，看好了就不要犹豫哟
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 黄林芳： 您好.这个可以按当时签订合同来.都有保障的
  • 曾清泉： 按合同正常流程来，这些都是有保障的
  • 王紫颜： 要签合同时就尽量签署到退租日期，不然后期会因为合同与实际不符的纠纷。或者签署补充协议来证明房屋租赁期限只到12月。
  • 账号已注销： 按合同条款为准，一般口头无效
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 首月房租的一半，有些特殊情况可以打折
  • 陈梦丽： 月租金的一半，，可以商量
  • 董洲： 你好，首月月租金的一半。
  • 王恒溪： 武汉这边租房服务费一般都是 租金的一半。
  • 曾和意： 您好，首月租金的一半
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 郭黎： 现在房管局规定的是租房和售房，都要上传房本和产权人信息
  • 胡浪： 是的，现在是商品房租房都需要
  • 涂金妹： 您好，是需要房产证照片的，确保房源真实性
  • 张伟： 是的，租房也是需要上传房本的。
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的，附近的光谷理想城，有单间出租，短租一个月的，很多
  • 张贝： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月的，很多
  • 马保卫： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月地，很多
  • 张贝： 有地 ，不过预算全是在1000左右。
  • 马保卫： 有地，附近的光谷理想城，短租一个月的，很多
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 张辉： 一般500-1300都有的，带独卫会贵一些
  • 方正傲： 您好，租金大概在600-1000左右
  • 乔东： 您好 单间300-1000不等都有的
  • 乔东： 您好 合租一个月700-800左右
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 这个要看当时跟房东怎么商定的，房东月租金里包物业费租客就不用再交物业费了
  • 王梅： 你好！有的房东包物业，还是要和房东协商
  • 范萍： 您好！这个问题要跟房东商量，有的房东包物业，有的房东不包物业
  • 张丹： 您好，这个问题要和房东商量，
  • 刘桃珍： 你好，绿地派克公馆的物业费是2.5元平，租房是看房东的，有的包物业管理费有的不包物业管理费
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
  暂无回答
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 胡章志： 可以具体找中介咨询，让他们找客户
  • 安明星： 转租一般不被法律所承认，因为房屋的所有权不在你名下，签属租赁合同也是由房东带房产证跟对方另行签署，你可以寻找租客，至于你跟房东之间的一些经济划分还是需要另行商议的！
  • 吴自威： 找个中介公司挂出房源，找到租户后与房东签订合同
  • 史庭欢： 找到租户后，房东自己租户三方一起协商，签署相应的合同，*一次性把问题解决，不要遗留可能发生纠纷的事情，如果是通过中介，都需要签订相关合同，处理好自己与房东，转租户间的问题，一定要记住把事情处理干净，不要留后期问题
• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 个人业主可以免费发布一条帖子，但是需要实名认证，希望可以帮到您
  • 曹阳： 您好，房东本人可以免费发布一条帖子，也可以到附近的中介让其宣传，不用花钱。
  • 胡晓莉： 不用收费，直接可以发布房源，按指令填写，有个审核期的。也可以到附近中介要他们帮忙出租，这样更快一些
  • 裴小坤： 您好！在58同城发布出租房有两种情况 1.房东本人出租，可以发布一条个人出租信息，免费不收费用 2.可以缴费 增加发布次数 和曝光率
  • 朱慧： 您好，这种事情还是交给中介，您不用出钱的呀
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 叶维： 地段，价格，户型 能详细说下吗？
  • 黄凯： 有的，请问需要在什么区域，多大面积的。
  • 王志超： 哪个区域的
  • 陈磊： 有的，看您需要哪里的房子，武胜路周边四站路之内我都可以给您提供优质的服务。
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 找中介的亲，如果不想找中介的话，可以打点条子，自己去外面贴或者，或者在咸鱼发布等 不过中介的话，客户多，找中介是一个不错的选择
  • 包巧红： 先要和之前与你签订合同的房东协商，武汉有个书面协议等等能证明房东同意的，然后找中介把房子挂出来，配合看房，就基本没什么问题啦
  • 张涛： 先与房东协商，房东同意后，在到中介公司报房源，配合中介人员看房
  • 张潘媛： 首先要寻求业主同意，同意就可以发布转租信息！
  • 余巧利： 在网上发布转租信息，或者找中介帮忙转租。
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 58上面有免费的端口， 可以直接发布
  • 陈婷： 58上面可以免费发布
  • 熊维志： 准备产权人身份证，房产证，物业照片(多图)
  • 付程卓： 好多网站都可以发啊 只不过要上传资料而已
  • 刘营营： 房东您好，您可以委托给我们房产中介公司来帮您挂牌出租，这样您也省时省力了很多。
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 您好！一般房源什么时候都可以发的
  • 毛圣： 不懂就问身边的老员工。
  • 史庭欢： 可以发的呀，发租的是最简单的
  • 易友懿： 可以发的，问问同事教教你
  • 刘洋： 只要是房子要租都可以发
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，安居客只是平台，平台上我们为你提供资源，租房都是双方各一半，月租金50％
  • 甘元元： 需要的，这是付费平台
  • 账号已注销： 你好，这个需要的#除非是安居客房东自己挂的租房是不需要的
  • 杨天乐： 安居客是中介自己教的费用开的端口.所以是需要收中介费的
  • 甘元元： 需要的，中介费也是服务费，安居客是中介自己缴费开的端口，所以需要给中介费